乡村民宿究竟该怎么选址？

我们讲什么是乡村民宿到时候说到选址，今天我们就来说说怎么选址，以及选址的重要性？

李嘉诚曾说过，决定房地产价值的因素中，是地段，第二是地段，第三还是地段。要想开一家赚钱的民宿选址也是关键，正确的选址能让你快速地获得客流量，不断提高民宿在大众视野中的曝光指数。

选址，还有哪些具体技巧？伍意民宿设计教你民宿路上如何选址？

1.感觉

选址是一个主观判断+客观判断的事，首先主观是步，只有你热爱那个地方，你才会做出好的民宿，否则都是空架子。你的感觉，也是其他人的感觉，爱上你选的这个地方，才有往下继续的可能。无感，请止步！

2.地段

你的消费人群在哪里，那么你就去哪选址。目前民宿的主要选址就两类，一种是辐射大城市、一种是辐射景区。按照大城市周边来说，更好在距离60-200公里之间，近了远了都不好，你要保持你的顾客能够通过驾车1-3个小时内能到达你那里，低于这个时间新鲜感会不足，高于这个时间会没有耐心。景区辐射就一个衡量标准，公共交通或者驱车1小时内到达。

3民宿选址也有天时地利人和

做民宿和做所有事都一样，需要天时地利人和。天气决定你的经营周期和方式，民宿是一个卖环境的项目，那么地利则是重中之重，人和决定你生意的长久。（具体这些都有哪些影响，我们后期会慢慢跟大家分享）。

民宿的选址是民宿万里行的步，我称之为确定方向的一步，只有方向对了，坚持才会有结果，才不会变成无用功。当然，世事没有完美的，用真诚的心去运作，也会弥补一些客观条件的不足。做好民宿选址步，你就成功一半。